Lediga jobb Heimstaden Sweden AB i Linköping

Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160,000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning till våra ägare genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar.
Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46,000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att hela tiden bli bättre. Vi arbetar mot gemensamma mål, tar ansvar och vågar utmana det befintliga. Kulturen är informell och bygger på kompetens framför titlar och en praktisk, lösningsorienterad inställning.
På vårat kontor i Linköping finns ett team bestående av 16 medarbetare i rollerna förvaltare, uthyrare och fastighetsskötare. Tillsammans ansvarar ni för en produktportfölj som omfattar ca 2800 lägenheter.
Är du en affärsmässig och engagerad ledare som trivs med högt tempo och motiveras av att leverera mätbara resultat? Har du en bakgrund inom fastigheter och drivs av att utveckla både verksamhet och människor? Då kan du vara rätt person för en nyckelroll hos oss – som Områdeschef med ansvar för Linköping.
Som Områdeschef är du en viktig del av vår regionala organisation, där du samarbetar nära kollegor inom projekt, drift, kommersiell uthyrning och andra stödfunktioner. Tillsammans skapar vi värde för våra fastigheter och vår affär och våra boende. Rollen rapporterar till Regionchef. Resor förekommer vid behov.
Ditt uppdrag
Som Områdeschef är du en nyckelperson i att säkerställa affärsdriven förvaltning med fokus på ekonomisk lönsamhet och kundnöjdhet. Du har fullt ägandeskap för din resultatenhet och ansvarar för att skapa rätt förutsättningar för ett välfungerande team och nöjda hyresgäster.
Du leder verksamheten med tydlighet, engagemang och tillit. Du uppmuntrar till utveckling, nytänkande och egna initiativ, och ser till att varje medarbetare vet vad som förväntas och känner sig delaktig i helheten. Du ansvarar för att teamet är rätt bemannat och att verksamheten fungerar optimalt.
I ditt affärsmässiga ansvar ingår att optimera kassaflöden och fastighetsvärden med ett långsiktigt perspektiv. Du identifierar hyrespotential och kostnadsbesparingar, driver underhållsprojekt och investeringar som skapar värde. Du tar fram affärsplaner och budget för området, följer upp resultatet månadsvis och säkerställer att portföljen når uppsatta mål. Du deltar även aktivt i strategiska beslut kring portföljoptimering.
Du ser till att våra boenden är trivsamma, hela, rena och funktionella, både inne i husen och i utemiljön. Du ansvarar för att ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jourhantering och driftavtal hanteras effektivt och affärsmässigt. Du säkerställer att vi alltid uppfyller fastighetsägarens ansvar.
Vem är du?
För att lyckas i rollen ser vi att du har en gedigen bakgrund inom fastighetsförvaltning och dokumenterad erfarenhet av ledarskap. Du är trygg i att omsätta tydliga mål i leda både tjänstemän och kollektivanställda, och har en god förmåga att planera, strukturera och prioritera.
Du har stark affärsförståelse och erfarenhet av ekonomisk styrning, budgetarbete och att driva förbättringsinitiativ. Du är van vid att identifiera och genomföra både kostnadsbesparingar och intäktsökningar.
Vi ser gärna att du har en högskole- eller universitetsexamen inom fastighetsteknik, förvaltning, ekonomi eller liknande. Erfarenhet av bostadsförvaltning är meriterande.
Du behärskar svenska och engelska i tal och skrift, och har B-körkort.
Vad erbjuder vi dig?
Hos oss får du en dynamisk och utmanande nyckelroll i Sveriges största bostadsbolag. Du får möjlighet att påverka och utveckla verksamheten i ditt område, och leda ett engagerat och kompetent team.
Du blir en del av ett värderings styrt bolag där engagemang, ansvar och omtanke genomsyrar allt vi gör. Vi tror på frihet under ansvar, transparens och att vi utvecklas bäst tillsammans.
Rekryteringsprocessen
Vi har valt att inte begära personligt brev. Istället använder vi personlighetstest och problemlösningstest för att säkerställa bästa matchning. Uppfyller du grundkraven kommer du att få genomföra dessa tester.
Ansökan
Vi går igenom ansökningar löpande, så vänta inte med att skicka in din ansökan. Sista ansökningsdag är den 15 april. Observera att vi inte tar emot ansökningar via mejl på grund av GDPR.
Vid frågor är du varmt välkommen att höra av dig till Pierre Lundberg, Regionchef, på följande mejladress: [email protected]
Välkommen med din ansökan!
Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrunds kontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss! Visa mindre

Har du erfarenhet av rollen som Fastighetsskötare? Lockas du av att arbeta självständigt på ett branschledande fastighetsbolag där du har mycket frihet under ansvar? Då kan det här vara rätt roll för dig!
Vi söker en vikarierande Fastighetsskötare till Linköping, där vi förvaltar 2900 bostäder. Tjänsten är ett vikariat som sträcker sig till juni 2026, med start så snart som möjligt. I Linköping är vi ett engagerat och drivet team med olika roller på kontoret, såsom fastighetsskötare, fastighetsförvaltare och bostadsuthyrare som tillsammans arbetar för att erbjuda omtänksamma boenden.
Arbetsuppgifter
Som fastighetsskötare har du en central roll i att säkerställa en serviceinriktad och effektiv fastighetsskötsel. Du hanterar felanmälningar från hyresgäster och dina arbetsdagar är varierande, med fokus på reparationer i och omkring våra fastigheter. Dina huvudsakliga ansvarsområden inkluderar:
Säkerställa att vi levererar trivsamma boenden till våra hyresgäster genom att hålla det helt, rent och funktionellt både i och omkring husen.
Regelbunden översyn av fastigheterna samt åtgärdande av identifierade brister.
Arbete med planerat underhåll och proaktiva åtgärder
Säkerställa att kraven på brandsäkerhet uppfylls
Sakgranskning av fakturor och inköp av material
Genomför besiktningar vid behov

Vi arbetar med mobil arbetsorder för att hantera och administrera uppdrag. Arbetsorderhanteringen samt besiktningar sker via en applikation i mobilen/surfplattan.
Kvalifikationer
Gymnasial utbildning och/eller KY-utbildning, gärna med inriktning mot fastighetsskötsel eller motsvarande relevant arbetslivserfarenhet
Tidigare erfarenhet som fastighetsskötare eller fastighetstekniker är starkt meriterande
God datorvana och att arbeta med digitala verktyg
God svenska och engelska i tal och skrift (ytterligare språkkunskaper är starkt meriterande, då våra hyresgäster kommer från alla världens hörn)
B-körkort

Vem är du?
Vi ser att du som söker tjänsten är självständig och ansvarstagande vad gäller att planera din dag/vecka och driva dina arbetsuppgifter framåt. Det finns ramar att utgå från men mycket spelutrymme lämnas åt dig där du på egen hand planerar upp dina dagar.
Du ska vara lösningsorienterad och praktiskt lagd för att på bästa möjliga sätt kunna uppfylla hyresgästernas behov och leverera god kvalitativ service. Det är viktigt att du har bra social kompetens och är lyhörd för att kunna bemöta hyresgästerna på ett professionellt sätt. Det ligger i vårt DNA att ständigt vilja bli bättre och utvecklas. Därav är det också viktigt att du trivs med att arbeta i föränderlig miljö som kräver snabb anpassning till nya förutsättningar. Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet.
Välkommen med din ansökan!
Vi kommer arbeta löpande med urvalet och tjänsten kan komma att tillsättas innan ansökningstidens slut den 25-06-15. Vi tar inte emot några ansökningar via mejl pga. GDPR. Vid frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta rekryterande chef, Anna Johansson (Områdeschef) på [email protected].
För att matchningen oss emellan ska bli så bra som möjligt och att vi ska ha en så enhetlig process som möjligt, har vi på Heimstaden valt att inte längre be om några personliga brev i din ansökan samt att tydligare arbeta med tester i vår rekryteringsprocess. Testerna hjälper oss att kunna matcha rätt person med rätt jobb. På detta sätt ökar vi chansen för att du som blir anställd kommer att trivas hos oss och att du har rätt förutsättningar för att lyckas i din roll. Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure.
Övrigt
Hos oss erbjuds du ett ansvarsfullt och utvecklande arbete med varierande arbetsuppgifter i en dynamisk arbetsmiljö.
Våra värderingar är viktiga för oss; Care, Share och Dare. Här har alla våra medarbetare ansvar för att dessa genomsyras i vardagen, i både smått och stort. Läs gärna mer om vad våra medarbetare tycker om hur det är att jobba hos oss. Visa mindre